Sítio / Chácara para Venda, Arroio dos Ratos / RS, bairro Estrada San Martin 2, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 25.000,00 m², área construída 700,00 m², terreno 2,50 Hectares

GIMOV vende:
Imóv.Cód:10028 - Imagine-se vivendo em um refúgio rústico-elegante de 2,5 hectares, em Arroio dos Ratos -RS, onde 340 m² de área construída revelam um projeto harmonioso: com quatro dormitórios, sendo a suíte principal um convite ao descanso, uma sala bem espaçosa que cojuga um ambiente com sala de jantar, sala de TV, lareira e uma cozinha completa que conta inclusive com fornos para pão ou pizza e churrasqueira, que atendem bem o dia a dia com praticidade, enquanto o porão cojuga  o salão de festas e a garagem com 4 vagas em ambiente amplo e bem acolhedor, o que eleva o potencial de lazer e recepções memoráveis. O terreno, com frente de 115 m, fundos de 160 m e laterais de 160 m e 220 m, oferece ambientes ideais para cultivo de hortas ou pequenas criações ou simplesmente a contemplação da natureza. Mobiliada com bom gosto, a casa une o conforto urbano a um cenário de tranquilidade rural, garantindo privacidade sem abrir mão do conforto.  Além da casa principal o imóvel conta também com galpão de alvenaria de 300 m2, casa de madeira (necessitando reparos) de 60 m2, com  3 dormitórios, sala e cozinha e mais uma repartição anexa ao galpão  com 2 dormitórios e cozinha. O imóvel é vendido mobiliado e com situação documental em dia. Energia bifásica disponível em frente ao imóvel. O imóvel está ligado a 220 V e a água é de poço artesiano.
Se você busca um estilo de vida que combine elegância, amplitude e conveniência, agende sua visita e descubra esse verdadeiro oásis no interior gaúcho.

GIMOV informa:
Sítio de 25.000 m2 com excelente casa de dois pisos.
Térreo: 170 metros quadrados de área construída, garagem 4 carros, cozinha, banheiro, um dormitório, duas peças amplas para atividades diversas, tudo em alvenaria de pedra grés, com 3 metros de pé direito.
Piso superior: 170 m2 de área, 3 quartos, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha, sala jantar e estar integrados, com forno iglu, churrasqueira, fogão campeiro, forno de ferro fundido, forno elétrico, fogão a gás, tv, etc … Amplo terraço panorâmico.
Área total construída de 340 metros quadrados, galpão de 300 m2 e casa auxiliar de 60 m2.
Pomar com cerca de 100 árvores frutíferas.
Localizada em Arroio dos Ratos-RS, a cerca de 30 km da BR-290 e a 13 km de Barão do Triunfo-RS.
O imóvel sera vendido mobiliado.